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借款人可選擇以下任一擔保方式保證貸款的正常償還。

（一）房產抵押

借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押進行貸款。

（二）售房單位（開發商）階段性保證加房產抵押

借款人在所購新房未取得不動產權證書階段，由售房單位（開發商）提供階段性的保證，并繳納貸款保證金；不動產權證書一經辦妥，由售房單位（開發商）統一辦理借款人的不動產抵押，解除售房單位（開發商）的保證，并退還保證金及相應利息，貸款保證金比例為貸款總額的5%。

采取售房單位（開發商）階段性保證加房產抵押擔保方式申請貸款的，要求貸款戶數需達到30戶以上或貸款總金額500萬元以上。

（三）自然人階段性保證加房產抵押

借款人在所購住房未辦理不動產抵押登記手續前，可由兩名或兩名以上住房公積金繳存人提供階段性保證；不動產抵押手續一經辦妥后，解除保證人的階段性保證。采用自然人階段性保證加房產抵押，各保證人須簽定《自然人階段性保證加房產抵押保證書》。

保證人至少有一名須為行政事業單位或國有大中型企業在職職工，其它保證人為其它類型單位的，保證人及其單位必須在中心信息系統內連續足額繳存三年以上。保證人的住房公積金在中心信息系統內正常繳存；在保證期間各保證人自愿凍結其住房公積金賬戶；各保證人住房公積金繳存余額合計不得低于借款人借款總額的10%；各保證人預計剩余繳存年限不得少于5年。

（四）擔保公司擔保

由中心認可的擔保公司為借款人提供貸款全程連帶責任擔保。

（五）質押擔保

借款人可用國債、商業銀行存單等中心和受委托銀行認可的有價證券作為質押物進行擔保。

（六）自然人聯保加住房公積金質押

保證人須為借款人提供全程連帶責任保證；保證人為行政事業單位或國有大中型企業在職職工；保證人的住房公積金在中心信息系統內正常繳存。借款人（含配偶）和保證人的住房公積金賬戶自愿申請凍結并質押。采用自然人聯保加住房公積金質押保證方式，保證人須簽定《自然人聯保加住房公積金質押保證書》。

保證人的數量不得超過2人，且至少1名保證人住房公積金預計繳存年限不短于借款人貸款年限的一半。