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貸款******額度為80萬(wàn)元，其中：

（一）按貸款范圍：

1、購(gòu)房類貸款。貸款額度不得超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的80%。

2、商轉(zhuǎn)公類貸款。貸款額度不得超過(guò)原商業(yè)銀行貸款的剩余本金金額，同時(shí)不得超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的80%。

3、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小于新安置住房面積20%時(shí)，貸款額度不得超過(guò)應(yīng)繳房款；若拆遷面積小于新安置住房面積的20%，貸款額度≤應(yīng)繳房款-（新安置住房面積的20%-拆遷面積）*平米單價(jià)，（平米單價(jià)=應(yīng)繳房款/新安置住房面積）

（二）按擔(dān)保方式：

1、以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》抵押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的70%。

2、以質(zhì)押擔(dān)保為保證方式的貸款，貸款額度不得超過(guò)質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90%。

3、以自然人聯(lián)保加住房公積金質(zhì)押為保證方式的貸款，貸款額度不得超過(guò)所質(zhì)押住房公積金的2倍。